Co jsou restituční nároky?
Restituenti (oprávněné osoby) mohli své nároky na navrácení majetku uplatnit do 31. 1. 1993.
Pokud oprávněným osobám nebylo možné v restitučním řízení dle zákona č. 229/1991 Sb. jejich původní pozemky vrátit, vznikly jim takzvané restituční nároky.
Tyto restituční nároky byly oceněny k účinnosti zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku (zákon o půdě), ve znění pozdějších předpisů.
Ne vždy však byl postup Státního pozemkového úřadu při ocenění nevydaného majetku proveden na základě správných podkladů a byl tak chybně oceněn.
- přijedeme za vámi domů a poradíme vám
- umíme posoudit správnost ocenění vašeho restitučního nároku
- pomůžeme vám dohledat všechny potřebné doklady
- a případně zahájit kroky vedoucí ke správnému ocenění vašeho nároku
Možnosti vypořádání restitučních nároků:
- Převodem náhradního pozemku z veřejné nabídky,
kterou Státní pozemkový úřad vypisuje ca 3× ročně. Tyto nabídky již obsahují pouze menší množství (často „nekvalitních“) pozemků pro zemědělské využití a restituent je musí soutěžit s dalšími přihlášenými restituenty, kdy jediným rozhodujícím kritériem je výše nabídnuté kupní ceny. Často tedy dochází k mnoha bezúspěšným účastem na soutěži, nebo přeplacení pozemku nad jeho reálnou tržní cenu.
- Peněžitou náhradou od Státního pozemkového úřadu
za odhadní nominální cenu nároku Státní pozemkový úřad vyplatí náhradu v horizontu od 2 do 3 let od požádání.
- Prodejem restitučního nároku
s okamžitou platbou při podpisu smlouvy a za podstatně vyšší než nominální cenu vyplácenou restituentovi státem.
Proč my? Co nabízíme?
- seriózní a rychlé profesionální jednání
- letitou zkušenost s problematikou restitucí
- posouzení ocenění restitučního nároku do 24 h
- spolupráci při přecenění vašeho nároku
- odkup nároku za podstatně vyšší cenu než je peněžitá náhrada státu
- úhradu restitučního nároku v hotovosti nebo bankovním převodem do 24 h
